;

VALE DA AREIA – south luxury - Villa Marinha – Ferragudo

ID: 28
Ref: 28
Type: Villa
Gemeenschappelijk zwembad
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Parkeerplaatsen: 1
Huis oppervlakte: 194 m2
Terrein oppervlakte: 157 m2
Bouwjaar: 2023
Energiecertificaat: A
Het project

Het project Vale da Areia wil een residentie van topkwaliteit creëren, gemotiveerd door de bijzondere locatie en de royale omvang van het terrein waarin het is opgenomen, ongeveer 2,6 hectare.

Gelegen in de Algarve, naast het dorp Ferragudo, en op slechts 200 meter van de kust, geniet het van een uniek landschap gekenmerkt door het uitzicht over de rivier de Arade.

De Algarve is een toeristische regio bij uitstek met een breed scala aan activiteiten, zoals culturele, vrijetijds- en sportevenementen. De weersomstandigheden, evenals de veiligheid en rust die de regio biedt, zijn andere aspecten die de regio zo aantrekkelijk maken voor verblijf en toerisme.

Ferragudo is een van de mooiste dorpslandschappen aan zee die in de hele Algarve te vinden zijn. Badend in de rivier de Arade, bewaart het rustige dorpje Ferragudo een vruchtbare geologische toestand waarvan de mens wist te profiteren.

Ferragudo, dat de wateren van de zee en de rivier omarmt, ontstond rond de 18e eeuw. XIV. Vissers, die in de zee hun levensonderhoud voor hun gezin zochten, vestigden zich op deze plaats en bouwden er nederige hutten. Er zijn echter overblijfselen die getuigen van menselijke aanwezigheid in Ferragudo tijdens de prehistorie. Bovendien was de rivieroever ook een doelwit van de Feniciërs en Carthagers. Ook de Romeinen vestigden zich er en wijdden zich aan de visvangst en de zoutindustrie van de vis. Er zijn verschillende archeologische vondsten naast het Fort S. João do Arade die deze nederzettingen bewijzen.

Locatie

Vale da Areia eigendom, gelegen in het centrum van de Algarve, is 1,8 km van de EN 125 en 9,5 km van de A22, die de belangrijkste weg die de regio verbindt. Het is 2km van het treinstation Parchal/Ferragudo, de regionale spoorlijn. De internationale luchthaven van Faro ligt op slechts 64 km afstand en het ziekenhuiscentrum van de Algarve in Portimão ligt op 5 km afstand.

De nabijheid van de kust, de stranden, het dorp Ferragudo en vooral het landschap over de oever van de Arade, geven het land, samen met zijn natuurlijke schoonheid, een sterke toeristische aanleg.

Het land ligt langs de gemeentelijke weg M530 tussen Praia Grande en het strand van Caneiros, gemarkeerd door oude terrassen, gematerialiseerd door stenen muren die het ruige reliëf verzachten, die getuigen van de landbouwactiviteit uit het verleden. De laatste jaren is er een expressieve bezetting van autochtone spontane soorten zoals aroeiras, olijfbomen en johannesbroodbomen die de voetafdruk van de mens verminderen en een zekere mate van natuurlijke schoonheid teruggeven.

De architectuur

De 10 geplande woningen zijn geconcentreerd in een geheel van 2 verdiepingen, verdeeld over 3 typologieën van 2 kamers en 3 typologieën van 3 kamers en 4 typologieën van 5 kamers. De toegang tot de woningen wordt gegarandeerd door een voetgangerspad naar de begane grond en door een toegang met de auto naar het lagere niveau.

Elke woning is ontwikkeld op de 2 verdiepingen en bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en een sanitaire installatie op de onderste verdieping en de overige kamers met eigen sanitair en terrassen. Elk huis heeft op de kelderverdieping parkeerplaats voor twee auto's, technische ruimtes, wasserette en opslagruimte. Alle huizen kijken uit op zee en hebben een exclusieve buitentuin die een comfortabele mate van privacy garandeert.

Het gemeenschappelijke zwembad bevindt zich in een vallei, met een meer introvert karakter, beschermd tegen de wind en het uitzicht van buitenaf, en omgeven door de natuurlijke schoonheid van het land en het omringende landschap. De bestaande woningen, samen met de eira en zijn omgeving worden hersteld als een herinnering aan de vroegere nederzettingen. De eira is gelegen in een verhoogd gedeelte van het land met een buitengewoon uitzicht over het landschap en gemarkeerd door de aanwezigheid van de rivier de Arade.

De architectonische nauwkeurigheid en de uitstekende materialen die in de gebouwen en hun omgeving worden gebruikt, weerspiegelen het gewenste kwaliteitsniveau van het geheel. De duurzaamheidsprincipes van de gebouwen en de omliggende ruimten zullen naar waarde worden geschat, met voorrang voor de vermindering van het energieverbruik, het gebruik van hernieuwbare materialen en de vermindering van de ecologische voetafdruk, waarbij gebruik wordt gemaakt van oplossingen die het gebruik van hernieuwbare energie en het hergebruik van water versterken.

Bijzonderheden

Airconditioning
Kelder
Gemeenschappelijke tuin
Elektrische gordijnen
Elektrische poorten
Elektrische rolluiken
Hek
Ingerichte keuken
Garage
Tuin
Verwarming
Aangelegde tuin
Wasruimte
Parkeerplaats
Prive parkeerplaats
Zonnepanelen
Terras
Daikin A/C
elektrische gordijnen
Bosch Keuken

Verkoopprijs

€ 1,030,000

Afstanden

Strand: 600m
Restaurant: 600m
Winkels: 1.3km
Vliegveld: 60km
Golf: 5km